Банките започват да повишават лихвите по ипотечни кредити за нови клиенти, заяви Георги Заманов, член на Управителния съвет на Асоциацията на банките в България, цитиран от в. Сега. През април увеличението на лихвите при новоотпуснатите ипотеки е с около 0.25-0.5 процентни пункта. Преди епидемията лихвите по ипотечните заеми бяха паднали до рекордно ниски нива между 2.6 и 3.2 %. Затова увеличение от 0.5 процентни пункта никак не е малко, коментират експертите.
Заедно с вдигането на лихвите, банките ограничават тавана на финансиране при купуване на жилище, а това прави тегленето на заем доста по-трудно. Причината за тези мерки е кризата заради коронавируса.
Миналата година банките финансираха до 90 %, а някои и 100 % от стойността на имота, а много от тях даваха едновременно ипотечен и потребителски кредит. Точно тази схема се използваше най-масово през последните години за купуване на жилище. В края на годината обаче трезорите започнаха да затягат условията.
Сега ограниченията са още по-големи. Банките свиват с около 5 % предлаганото финансиране до 75 – 80 на сто от стойността на имота. Вече е невъзможно да се получи заем за жилище на груб строеж, освен ако не е финансиран от съответната банка, допълва в. Сега.
Изданието посочва, че банките налагат и други ограничения, въпреки че от началото на кризата интересът към кредитиране значително е намалял. Почти е преустановено финансирането за работещи в най-силно засегнатите сектори – туризъм, култура, развлечения, транспорт, недвижими имоти. Освен това трезорите са затегнали изискванията за обезпечения и временно са спрели офертите си за кредитиране на българи, работещи в чужбина.
Фирмените кредити също поскъпват, информира Георги Заманов. Той обаче коментира, че банките не трябва да повтарят грешките си от предишната криза през 2008 г. и не трябва да спират кредитирането на добрите клиенти, защото това ще задълбочи кризата.
Засега няма промени в лихвите по потребителски кредити.
