Без основания и без никакъв диалог с наемателите, държавният конезавод „Кабиюк“ планира да повиши драстично цената за мизерните боксове на Хиподрума, където няколко частни собственици на коне от години отглеждат животните си. За базата си, която е в окаяно състояние, конезаводът смята да иска близо пет пъти по-високи наеми. Това съобщиха за Радиан.бг наематели, изумени от търговската политика на държавното предприятие /ДП/.
Досега частните собственици са плащали по два лева дневно /с ДДС/ или 60 лв. месечно за всеки кон, за да ползват боксовете на Хиподрума. Това е записано в безсрочните им договори, сключени с „Кабиюк“. По новите тарифи обаче наемателите ще трябва да плащат около 280 лв. месечно на кон, т.е. почти пет пъти по-скъпо, при това без никаква промяна на условията за отглеждане на животните.
„Разбрахме, че предприятието иска да ни вдигне наемната цена за ползване на боксовете, които реално са в окаяно състояние. На съоръженията не са правени никакви подобрения и те дори не се поддържат от конезавода, така че няма никакво основание за повишаване на наема“ – това заяви Радомир Матев, един от собствениците на коне, когото потърсихме за повече информация.
Матев обясни, че за разлика от други конни бази, които осигуряват прекрасни условия за животните, в Шумен всички грижи са оставени на наемателите. „Ние сами си плащаме за храната, за водата, за конегледачите, събираме пари за счупените прозорци на боксовете. Сами сме си купували даже пясъка за плаца, на който яздим“, казва шуменецът.
Други наематели също потвърждават, че съоръженията на Хиподрума са в лошо състояние. „Ако дойдат защитниците на животните, направо ще затворят базата“, казват собствениците на коне и се чудят на какво основание държавното предприятие смята да им повиши наемите.
Ценоразписът за новите „екстри“
Според новия ценоразпис, подготвен от „Кабиюк“, с който наемателите са запознати, те вече ще плащат не само за боксовете, но и още няколко „екстри“.
Дневната такса за бокс ще стане 3,80 лв./1,94 евро /без ДДС/, което е крайна цена от 141,36 лв. месечно за кон. Освен това наемателите ще плащат 1,56 лв/0,79 евро дневно за клетка от сеновал, или 58 лв. месечно. Сеновалът е един стар навес, строен през 60-те години, но вече и той ще носи пари на държавното предприятие. Въвежда се и нова такса за месечно ползване за езда в открит/закрит манеж – 70 лв/35,79 евро /без ДДС/ или 84 лв. крайна цена. Така месечната сметка за всеки кон хвръква на 283 лв., почти пет пъти повече от досегашните 60 лв.
„Никой няма намерение да остане в тези коптори при новите цени!“, категорични са сегашните наематели и предупреждават, че Шумен ще остане без достъп до конна езда, ако държавното предприятие изпълни намеренията си. В момента на Хиподрума се отглеждат около 18 коня на петима частни собственици.
„Повечето от нас са второ поколение на този Хиподрум, вече има и трето, но четвърто май няма да има“, коментира Радомир Матев. Той посочва, че нормалните конни бази, за разлика от шуменската, разполагат с вода, храна, конегледачи, хубав терен за бягане. И дава за пример комплекса „Фригопан“ край Пловдив, изграден по най-модерните и съвременни технологии. Базата там е с три открити и един закрит манеж, просторна и светла конюшня с 40 самостоятелни бокса, специална баня за конете, както и медицински кабинет. За всички животни се полагат денонощни грижи от трима професионални конегледачи. „За такива условия е нормално да се искат високи цени, но за мизерията на шуменския хиподрум е абсолютно необосновано това повишаване на таксите“, категоричен е Матев.
Наемателите се чудят каква е причината за драстичното поскъпване на Хиподрума. „В Шумен отдавна се говори, че хора на ГЕРБ и /Делян/ Пеевски искат да опразнят Хиподрума и да го вземат за застрояване. С тези високи наеми наистина ще ни изгонят, и може би това е истинската цел“, коментират собственици на коне, пожелали анонимност.
Наемателите са подготвили жалби до няколко национални институции, но чакат да получат новите си договори от държавното предприятие.
Директорът на „Кабиюк“ не дава отговори
Все още не е ясно кога ще бъдат връчени новите договори на наемателите и какви ще бъдат новите цени. Това заяви директорът на „Кабиюк“ Мартин Маринов, потърсен за коментар. „Повишаването на наемите е търговска политика, която е инициирана и приета от Управителния съвет. Такова е решението на Управителния съвет“, каза Маринов, но подчерта, че самият той все още не е издал заповед за новите цени. Въпреки многократните въпроси кога ще стане това, Маринов не даде конкретен отговор. „Може да стане и през пролетта“, заяви мъгляво директорът на конезавода.
Попитан дали „затишието“ около новите наеми е свързано с падането на правителството, директорът на Кабиюк заяви, че това няма нищо общо с политическата обстановка. „Това беше полемика още през лятото /на 2025 г./. Управителният съвет повишава цените, за да запази интересите на предприятието. Тези договори /с наемателите/ не са пипани повече от 10 години, текстовете не са изгодни за предприятието“, заяви Маринов. „Поскъпването не е свързано с изборите и с нов министър, не е свързано и с еврото, просто така съвпаднаха нещата“, каза директорът на конезавода на въпроса защо повишават цените, след като цялото правителство се кълнеше, че няма да има поскъпване при въвеждане на еврото.
„Няма взето окончателно решение /за повишаване на наемите/“, подчерта отново директорът на Кабиюк. И допълни, че „първо трябва да има заповед на директора, второ – уведомяване на наемателите“ и не се знае кога ще стане това. Маринов обаче не отговори на въпроса какви по-добри условия ще предложат на наемателите, след като имат намерение да увеличат наемите пет пъти.
През лятото на 2025 г. избухна друг скандал около конната база, след като ДП „Кабиюк“ сключи договор с частна фирма, която да развива спортна дейност на Хиподрума. Тогава предприятието трябваше да прекрати договорите си с шуменските клубове по конен спорт и те трябваше да договорят нови условия с частната фирма.
Въпросът беше обсъждан и на сесия в края на юли, на която имаше предложение общината да възстанови прякото си управление над Хиподрума, но то не се прие. Хиподрумът е частна държавна собственост, но от 2020 г. е предоставен с безвъзмездно право на управление на община Шумен. Тя от своя страна е предала управлението на „Кабиюк“ през 2021 г.
На сесията беше изслушан и директорът на държавния конезавод Мартин Маринов, който каза, че наемната цена на боксовете е 32 пъти под пазарната и предприятието трупа загуби от тези договори. Тогава Маринов обяви, че ще се въведе нов принцип за отдаване под наем на помещенията на Хиподрума и всеки собственик на коне ще може да подпише договор за наем на боксовете с актуализирани цени.
Сега отново трябва да бъде поставен въпросът: как община Шумен, като собственик на Хиподрума, контролира дейността на конезавода и как защитава интересите на гражданите, които искат да се занимават с конен спорт и от години отглеждат коне там.
Дияна Желязкова
Продължаваме да следим темата
И кога в област Шумен като лице на държавата е бил деактуван акта за държавна собственост, че община Шумен да се явява като собственик на Хиподрума, които е частна държавна собственост. И защо и кои ще им определя условията за отдаване под наем на частният им държавен имот в условията на пазарна икономика. Като няма интерес няма да има и наематели. Без пари и мама на тати не дава.
ivanelambeva71@gmail.com
Ако имотът е държавна собственост, следва да се стопанисва и управлява по реда на Закона за държавна собственост. Цената на наема се определя от лицензиран оценител по наредба към ЗДС. Това, очевидно е пропуснато от ръководството на ДП Кабиюк, както и други законови изисквания, които очевидно не се спазват.
Браво г-жо Желязкова!
ПП: Като шуменец, живеещ извън гр. Шумен и инерисуващ се от това какво се случва в града ви насочвам и към още една непроверена информация: някои от наемателите плащат по различен стандарт, на много по ниски цени и то за пълен пансион.